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房產證商業用途可以改住宅嗎

知識經驗


房產證商業用途可以改住宅嗎

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房產證商業用途不能落戶 。要知道這種住房屬于商業用地，我們的孩子是進不了戶口所在地的小學的，尤其是一線城市 。所以想買學區房，盡量避免選擇商品房 。購買商業地產還存在以下風險:
1.商品房有很多缺陷 ， 比如居住成本會比配套房高一倍 ， 接盤的人少 。所以 ， 即使戶型位置好，后期想賣也會很麻煩，尤其是三四線城市 。
2.一些開發商利用人們的水電使他們的房子更容易出售，并為用戶提供天然氣 。但在這種情況下，只要政府收緊政策 ， 這類房屋就會面臨拆遷的風險 。
商品房的產權壽命雖然比普通住房短，但是有很多優點 。比如后期拆遷 ， 補償會比普通住房高 。商品房不限購 ， 交房時會申請按揭貸款 。商品房可用于居住和辦公 。
【房產證商業用途可以改住宅嗎】以上說明了房產證的商業用途可以改為居住 。本文到此結束，希望對大家有所幫助 。