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購買上海墓地需要注意些什么？ |

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購買公墓需要注意什么？怎么鑒別非法公墓？
由于很民對公墓行業并不了解 ， 所有有些時候可能會上當受騙 ， 購買到一些非法公墓或者高價公墓 ， 購買公墓需要注意什么呢 ， 如何鑒別非法公墓呢 。
要點一：要選合法公墓
合法的公墓必須具有民政部門頒發的有關證件 。這些證件必須是原件 ， 復印件一律無效 。消費者購墓時一定要選擇具有這些證件的合法正規公墓 。如：民族公墓、獨山公墓等（沒有取得主管部門批準對外銷售的寺廟靈位、非法墓地買不得） 。
要點二：要簽統一合同書
當你選擇好合適的墓位后 ， 購買時一定要現場與公墓單位簽訂統一合同書 。簽訂合同時 ， 要先弄懂合同書內容 ， 千萬不要他人代簽 ， 合同公章必須是公墓（塔陵）總部的公章 ， 部門章無效 。合同以外的任何口頭承諾、個人書面承諾均不具法律效力 ， 得不到法律保護 。因此 ， 消費者購買墓（塔）位時一定要簽訂統一合同書 ， 而且要保管好合同書原件 。
要點三：不貪小便宜非法公墓、外地公墓 ， 這些公墓往往價格便宜 ， 各種基礎設施、管理、服務無法跟上 。外地公墓不得跨區域銷售 ， 千萬別只望購買時的良好服務售后還有 。俗話說“一分錢一分貨” ， 貪小便宜小心吃大虧 。
要點五：不炒買炒賣
《國務院殯葬管理條例》《河南省公墓管理條例》都明文規定任何單位和個人不得炒買炒賣墓位、塔位 。炒買炒賣墓（塔）位是指單位或個人采取誘導投資盈利的方式宣傳、銷售墓位（塔位）并承諾高于原銷售價格回購以及不以使用為目的而買賣墓位（塔位）投機牟利的行為 。任何單位或個人違反《條例》炒買炒賣墓（塔）位的 ， 都得不到合法保障 ， 并都將得到相應處罰 。
要點六：小心謠言
如果有人說這個公墓哪個陵園 ， 因什么什么原因 ， 要被拆遷、搬遷、合并等這樣那樣 ， 也莫輕信 。只要是合法的公墓單位 ， 是不會說拆就拆、說遷就遷的 。這一些不負責任的人惡意中傷其它公墓的目的 ， 也許就是想讓你購買他所推銷的塔位（墓位） ， 然后獲得傭金或騙你錢財 。
購買上海墓地需要注意些什么？
購買上海墓地更要注意墓地的、管理、服務、風水等等 ， 可以說只賣產品的墓園不是好墓園 ， 說實話人生的最后一站難道還要將就 ， 起碼得舒適、安心吧
現代墓園建設都講究園林化、個性化 ， 進入墓園讓人感覺到像進入公園一樣 ， 上海較新的墓園都會打造環境 ， 那什么樣的算好呢？一是你自己的感受 ， 還有一個判斷環境優劣的標準 ， 看看有沒有自然的鳥類、動物等棲息 ， 所謂鳥語花香就是這個意思 。而當初的墓園選址大都條件較差 ， 所以開園時間越近的整體環境、設施越好一點；使用年限也跟開園時間有關 ， 千萬別信公墓說的買墓時起算使用年限 ， 使用年限是國家政策 ， 國家批殯葬用地的時候就已經登記使用年限 ， 還管你什么時候買的嗎 ， 哪家買墓的會像買房子一樣去政府部門登記的 ， 所以都是從建園開始算起 。服務、管理大部分人不重視 ， 實際上管理和服務才是你今后要長久經歷的 ， 最簡單的看看企業的榮譽墻 ， 那都是由社會長期監督的 ， 還有注意下園區的保安、保潔 ， 保安的精氣神 ， 保潔的裝備是否專業都能反映出陵園管理能力；買墓地基本都有接送服務 ， 現場待人接物 ， 對客戶需求是否重視 ， 廁所環境 ， 輔助設施等等也能看出園區的服務和管理水平 。風水的話 ， 上海屬于平原 ， 因為沒有山 ， 水會更重要一點 ， 水能聚氣 ， 也就是福氣、財氣 ， 當然山也可以借 ， 比如固定的建筑物 ， 樹木綠化等都可以作為靠山 ， 忌諱園區內有高壓線等金屬高物以及風車之類 ， 會散氣；另外如果服務人員夠專業的話 ， 會根據你家里的情況挑選符合你們的具體墓位（幾排幾座 ， 東面還是西面的位置、顏色等都有講究） ， 這些都會影響運勢 ， 當然可信可不信 ， 但如果能合上最好不過 。
注意事項不止上面這些 ， 有需要的還是實地去感受更好 ， 上海地區推薦【福壽園海港陵園】 ， 一是上海最新一家墓園 ， 其次天然優勢 ， 位置臨港新片區內 ， 屬于臨港建設配套項目 ， 上海獨此一家 ， 國家級水利風景區滴水湖就在附近 ， 不單是新片區聚寶盆 ， 恐怕是整個中國未來產業的增長級 ， 周邊鮮花港、滴水湖、海洋公園都在附近 ， 再者屬于殯葬行業旗艦品牌福壽園旗下管理的上海市一級公墓 ， 品牌即品質 ， 另外我說的幾點注意事項 ， 基本都符合 ， 現場感受就知道了 。
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先買公墓習俗有哪些禁忌
買公墓注意禁忌：
第一 ， 墓地和骨灰存放使用年限問題 。因為有一些墓地存在使用年限 ， 而不是永久使用 ， 所以這一點需要考察清楚才行 。另外 ， 墓地不允許預售也不可民間轉讓 ， 這也是需要注意的地方 ， 不是說在購買墓地之后 ， 還可以再轉讓給別人 ， 這兩點是需要首先了解的 。
第二 ， 要看銷售單位是否合法 ， 看看有沒有工商、民政、土地部門頒發的證件 。正規的墓地投資商 ， 這些都是必須具備的證件 ， 如果沒有這些證件 ， 那就有可能存在問題 。
第三 ， 要看墓地的銷售價格 ， 一般價格都是與使用年限掛鉤的 。簽合同之前 ， 最好到墓地現場去看一看 ， 了解一下墓園的情況 。簽合同的時候 ， 在合同中要對使用年限進行約定 ， 這是非常重要的一點 。約定好了之后 ， 如果對方有違約行為 ， 比如年限沒到期就要被迫遷出 ， 對方就要承擔責任 ， 賠付相關費用 。
除了以上這幾點以外 ， 還可以找以前的用戶了解情況 。例如選好了一定墓園 ， 可以先找這個墓園以前的用戶 ， 了解清楚這個墓園的情況 ， 各方面有沒有什么問題 ， 這樣就更加放心了 ， 同時也可以避免很多麻煩 。
買公墓的墓地需要什么手續嗎？
多錢都有,不過怎么地也得7/8千,要不你就找個小山包自己把名字寫上埋了,然后插上個棍,這個不花錢