房子產權年限是什么意思 _房子產權年限

其實很多人在挑選房子的時候就會考慮到房子的期限，新房子還行，特別是二手房不少小伙伴不清楚二手房的期限怎么計算，下面就給大家詳解，讓我們一起來看看吧。

房屋產權證明分成房屋所有權和土地使用權證，在其中房屋所有權是永恒的，只需房子屹立不倒，你也就一直有著它。
土地使用權證也是有時間期限的，這與土地的性質立即掛勾，一般分為40年、50年與70年。人們通常提的產權年限都是指房子的土地出讓年限。
一般講二手房產權期限，是指該套二手房所屬土地剩下使用期限。目前市面上熱門的房子有商住樓、經濟實用房、兩限房、老公房。
在這幾類房子中，商住樓、經濟適用房和兩限房的產權年限是以開發商拿地之日開始的，而老公房的產權年限是以交土地收益金算起的。
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