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怎么申請公積金 貸款買房有一定的了解

生活經驗公積金

中國家庭非常重視買房，買房的方式有幾種，包括全額買房、銀行抵押貸款和公積金貸款公積金貸款買房的人應該對如何申請公積金有一定的了解 。

怎么申請公積金 貸款買房有一定的了解

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申請條件為城市常住戶口或有效居留證 。申請前連續繳納住房公積金半年以上，累計繳納公積金不少于一年 。套房自籌資金達到購房總價的30%以上(含30%)，90平以下第一套住房貸款只需20%，職業穩定，收入來源穩定，有償還貸款本息的能力 。
在申請流程中，借款人可以向貸款銀行提出書面貸款申請并提交相關資料，貸款銀行受理后可以提交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請等待審批 。經住房公積金管理部門批準的借款人，應當與貸款銀行簽訂貸款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續 。
貸款銀行根據貸款合同將貸款轉入開發商在貸款銀行設立的特殊銷售賬戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款賬戶 。借款人在貸款銀行開立還款賬戶，按照貸款合同約定的還款方式和還款計劃，按償還貸款本息 。貸款結算后，借款人從貸款銀行領取貸款結算證明，取回抵押登記證明和保險單原件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續 。
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