房屋抵押貸款辦理流程是什么 _貸款

目前很多貸款買房的小伙伴們并非憑借一腔熱血就能解決的，貸款者小伙伴們或是應該按照國家政策要求去辦理有關的辦理手續，很多小伙伴相信大家都有接觸過房產抵押貸款辦理，這就是在房產行業常見的一種作法，但房屋抵押貸款辦理流程是什么呢？

遞交需要有效證件：房屋產權證或房屋權證，土地使用權證；借款人夫妻兩人身份證件，戶口本，結婚證書（單身的人需去所屬民政部門開具單身證明）；個人收入證明（需蓋章）。
看房子評定：依據質押物地理位置、樓房、總面積、房屋朝向等進行評價。房子一般可以貸款到成交價的5-9成。
銀行面簽合同書：房產評估后，還要辦理房地產商業保險辦理手續及相應的貸款審批手續，并和審批同意派發貸款合同書及借款合同。
預告登記：借款人持房屋產權證、借款協議到房地產所屬各區縣房地局辦理抵押登記，行政機關費由借款人擔負。
下款：預告登記辦理后，金融機構即可派發貸款至借款人個人儲蓄賬號中。
【房屋抵押貸款辦理流程是什么】以上就是房屋抵押貸款辦理流程是什么的闡述了，通過上述的相信大家都有所了解了，希望可以有效。