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小區旁邊有學校就是學區房嗎

生活經驗學區房

【小區旁邊有學校就是學區房嗎】學區房是很多人都關心的問題，但現在其實學區房越來越多了，并不像以前那樣稀缺，主要是你想把孩子送去哪所學校，然后再選擇小區位置 。那么，小區旁邊有學校就是學區房嗎？怎么判斷房子是不是學區房？一起來看看趣丁網帶來的解答吧！

小區旁邊有學校就是學區房嗎

小區旁邊有學校就是學區房嗎首先，學區房的概念出現很早，但在2005年才逐漸流行起來 。2010年前后，“學區房”的概念迅速流行起來 。
其次，2006年《義務教育法》第12條規定：“地方各級人民政府應當保證適齡兒童、少年就近就近入學 ?！?這一規定使得房子和學校的關系更加密切，從此，買房送孩子上學成為一種流行趨勢 。
最后，教育部每年都會重新劃分或調整學區，即每年公布學校周邊哪些社區可以入讀哪些學校 。
所以，通俗地說，能夠就讀該學校的小區，就是所謂學區房 。
小區旁邊有學校就是學區房嗎

怎么判斷房子是不是學區房在教育局里面查附近名校、招生信息、招生范圍有沒有包含該小區 。
其實，所有房子都是學區房，只不過有好一些的學區和差一點的學區 。二手房可以通過詢問小區住戶，上教育局網站，打教育局電話等方式問到 。期房都沒有確定的學區，只是開發商根據距離學校的遠近，對外宣稱是某某學校的學區，是一種虛假的營銷手段 。
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小區旁邊要建私立學校會影響房價嗎民辦學校的建設對周邊房價影響不大 。私立學校沒有所謂的分配原則 。大家可以來學習 。當然，它們離得更近，這對走讀生來說更好 。
但是，許多學校都是封閉式的，只能在周末進出 。這對周圍的住宅建筑影響不大，對商業的影響相對較大 ?？梢杂懈叩慕洕杖?，變相提高商品房的售價 。
私立學校通常更貴 。對于走讀生來說，一般都會選擇較好的住宅區，所以學校附近的街區和高端房產的房價還是會出現一定程度的上漲 。
至少，房地產公司的定價是基于周邊市場和基礎配套設施 。例如，新的私立學校對舊社區的影響很小，不要報太多希望 。