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選房時需要注意什么

生活百科需要

1、先要去了解一下開發商的背景以及資質，要知道選擇開發商也是特別的重要，一般來說像正規的開發商質量有保障 ， 產權辦理也是會比較快 。
2、從各方面去了解一下周圍的的環境和配套，這個也是直接會影響到樓盤的升值 。
【選房時需要注意什么】3、看一下本小區的規劃，比如說像供暖轉換站 ， 車庫出入口等這些都是會對選房受到影響的，還有了解一下旁邊有沒有再建房子的可能，樓間距會不會影響到采光，綠化面積也是要受到影響的 。
4、還要根據自己的條件來選擇合適的房子，同時還要檢查一下房子內墻、頂面、門窗、房子的面積和公攤面積等是不是跟我們簽的合同是一樣的 。
5、還要注意面積的誤差和樓層的凈高等這些都要在預售合同書中有一個明確規定 。
6、兩書一定要記得驗民，一個是房子質量保證書，還有一個是房子的使用說明書 。