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【個人住房貸款最多多少年】個人住房貸款的最多貸款期限為30年，每筆貸款年限由商業銀行根據借款人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定 。個人住宅的貸款期限最長不超過30年；商業用房和“商住兩用房”的貸款期限最長不超過10年；借款人年齡加貸款年限最長不超過70年 。
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個人住房貸款年限最多是30年，但是并不是所有人都能獲得最高的貸款年限 。貸款年限是根據貸款人的資質條件等一系列因素決定的 。
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