1. 首頁 > 生活 > >

監理是做什么的:干監理是不是都很閑？前景如何呢？

生活百科

首先作為一名正在一線的監理人很高興能夠回答這個問題監理是做什么的 。但在回答問題之前我們要知道監理是干什么的？

監理是做什么的:干監理是不是都很閑？前景如何呢？

文章插圖
工程監理概念：是指具有相應資質的監理單位受工程項目建設單位（甲方）的委托，依據國家有關工程建設的法律、法規、經建設主管部門批準的工程項目建設文件、建設工程委托監理合同及其他建設工程合同，對工程建設實施的專業化監督管理 。（說簡單一點就是開發商委托一家或多家監理單位對工程進行監督管理）
監理是做什么的:干監理是不是都很閑？前景如何呢？

文章插圖
至于監理的詳細工作，我不從什么“三控三管一協調”等大的范圍講，（樓主也是想了解一下，咱們不往復雜了說）簡單的分享一下我們項目每日大概的工作內容如下（不包括特殊情況）：
1、每天根據施工進度記錄相應的監理日志且必須當天完成（分專業、分樓號記錄）
2、進場的材料驗收后，及時做好臺賬，并跟蹤復試結果 。（見證取樣）
3、每周（個別項目甲方每天都會開會）的會議紀要記錄及整理 。開會時間基本為1-3個小時 。
4、每天必須對每個施工部位進行施工質量、安全巡查，并記錄在各自的日志中 。巡視一般每日兩次，上下午各一次 。
5、驗鋼筋、驗線、驗模板、旁站、等等工作 。
6、每周（我們這里是周五）進行安全質量檢查，并整理檢查記錄 。
7、每周六上午總監負責組織監理內部的工作會議，總結和布置本周及下周工作 。
8、對現場發現的質量、安全問題，專業監理應負責監督整改情況 。（發現問題、提出問題、匯報問題、跟蹤問題解決），專業講叫PDCA 。
9、每月25日完成監理月報的編制工作（匯報甲方）
10、做好辦公室的衛生，保持良好的工作環境 。（輪流每天早晨打掃衛生，打水等雜貨）
最后說一下監理的前景：相關的話各大網站或者專業人士都有討論，我在這里說一下我自己的看法，監理不會取消，但會進行一些改革：
1、工程質量安全保險制度 。是以后保險公司聘用相關監理人員代表保險公司進行對工程監控；
2、政府購買監理監管服務 。是類似于質監站、安監站的部分作用，每月定期對各工地巡視、檢查，并直接對政府相關建設行政主管單位負責匯報；
3、工程咨詢方面 。類似于國際FIDIC，不明白的同學自行上網查找；
4、建設單位直接聘用制 。對一些不需要實施工程監理的項目比較適合，當然還有其它一些類型各地也在試行當中 。
至于說干監理是不是很閑？我覺得這完全在于你個人，想干好肯定不會，想混日子當然會很閑，但混日子的這種人待不了多長時間就會走人的，去其他行業也一樣 。以上均屬于本人觀點，如有不當不妥之處，還請各位前輩專家進行指正，留言進行討論，也可關注本人頭條號，謝謝！
工程監理是做什么的?好就業嗎？建設工程監理，是指由具有法定資質條件的工程監理單位，根據發包人的委托，依照法律、行政法規及有關的建設工程技術標準、設計文件和建設工程合同，對承包人在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表發包人對工程建設過程實施監督的專門活動 。作為建設工程的發包人，為了取得好的投資效益，保證工程質量，合理控制工期，需要對承包人的工程建設活動實施必要的監督 。
但多數發包人并不擅長工程建設的組織管理和技術監督，而由具有工程建設方面的專業知識和實踐經驗的人員組成的專業化的工程監理單位，接受發包人的委托，代表發包人對工程的質量、工期和投資使用情況進行監督，對于維護發包人的利益，協調發包人與承包人之間的關系，保證工程質量，規范建設市場秩序，都具有很大的優越性 。
建設工程的監理制度在國際上已有較長的發展歷史，西方發達國家已經形成了一套完整的工程監理制度，可以說，建設工程監理已成為建設領域的一項國際慣例，隨著改革開放進程的發展，我國在工程建設中也推行監理制度 。
建設工程監理是建設項目的發包人為了保證工程質量、控制工程造價和工期，以維護自身利益而采取的措施，因此對建設工程是否實行監理，原則上應由發包人自行決定 。
但是對于使用國家財政資金或者其他公共資金建設的工程項目，為了加強對項目建設的監督，保證投資效益，維護國家利益，國家規定了實行強制監理的建設工程范圍 。屬于實行強制監理的工程，發包人必須依法委托工程監理單位實施監理，對于其他建設工程，則由發包人自行決定是否實行工程監理 。
對需要實行工程監理的，發包人應當委托具有相應資質條件的工程監理人進行監理 。發包人與其委托的工程監理人應當訂立書面委托監理合同，這是委托監理合同中工程監理人對工程建設實施監督的依據 。發包人與工程監理人之間的關系在性質上是平等主體之間的委托合同關系，因此發包人與監理人的權利和義務關系以及法律責任，應當依照合同法委托合同以及其他法律、行政法規的有關規定 。
實施工程監理的，在進行工程監理前，發包人應當將委托的監理人的名稱、資質等級、監理人員、監理內容及監理權限，書面通知被監理的建設工程的承包人 。建設工程監理人應當依照法律、行政法規及有關的技術標準、設計文件和建設工程合同，對承包人在工程建設質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表發包人對工程建設進行監督 。
工程監理人員發現工程設計不符合建設工程質量標準或者合同約定的質量要求的，應當報告發包人要求設計人改正；工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求施工人改正 。工程監理人在監理過程中，應當遵守客觀、公正的執業準則，不得與承包人串通，為承包人謀取非法利益 。
工程監理人不按照委托監理合同的約定履行監理義務，對應當監督檢查的項目不檢查或者不按照法律、行政法規和有關技術標準、設計文件和建設工程合同規定的要求和檢查方法規定進行檢查，給發包人造成損失的，應當承擔相應的賠償責任 。例如工程建設質量不合格，通常既與承包人不按照要求施工有關，也與監理人不按照合同約定履行監理義務有關，在這種情況下造成發包人損失的，承包人與監理人都應當承擔各自的賠償責任，至于如何確定監理人相應的賠償責任，應當由人民法院或者仲裁機構予以確定 。
【監理是做什么的:干監理是不是都很閑？前景如何呢？】工程監理人與承包人串通，為承包人謀取非法利益，給發包人造成損失的，應當與承包人承擔連帶賠償責任 。