【購買期房是什么時(shí)候開始還月供】購買期房后 ， 一般是銀行批款下來辦完手續(xù)后次月開始還月供，所以在銀行貸款審批完成后開始還款 ， 還款時(shí)間不是由開發(fā)商決定，是銀行決定 。辦理貸款流程如下：貸款人帶上身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同到銀行；簽訂貸款合同后繳納工本費(fèi)、公證費(fèi)；銀行會審核貸款人的情況后放款；銀行放款后會發(fā)短信或打電話提醒貸款人什么時(shí)候是還款日 。
購買期房之前首先看開發(fā)商“五證”是否齊全，“五證”即有房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證與商品房銷(預(yù))售許可證 。購房者在確定購房意向之后就是簽約了，簽約時(shí)一定要注意房屋質(zhì)量問題，購房者在簽約時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》兩書內(nèi)容，并將質(zhì)保書作為該合同的附件 。

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