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精裝修房子怎么驗房

生活百科精裝

1、檢測空氣質量
【精裝修房子怎么驗房】在精裝房子驗房之前 ， 要請專業的質量檢測機構對室內的空氣進行檢測，因為如果甲醛超標的話是堅決不能入住的 ， 購房者可以直接申請退房 。
2、房屋結構 。驗收精裝修的房子一般結構不會出現太大的問題，但是驗房也不可以忽略，可以對比一下房屋結構是否和合同一致，房屋面積是否和合同一致，還有就是房屋層高是否和承諾相符 。
3、墻體驗收
用空鼓錘敲一敲檢查是否有空鼓，磚墻檢測也一樣，空鼓率在15%可以接受；觀察房屋內墻體的顏色是否均勻、光滑，是否存在顏色不均、不光滑的現象 。
4、地面驗收 ?？吹孛娴牡匕逵袩o明顯的縫隙和不平整 。
然后注意水電、門窗、櫥柜，煙道通風、石材，衛浴設備進行查驗 。
最后對水電表讀數、樓宇對話機、供暖等；煤氣、通風、等管道進行查驗 。