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名流置業后來居上 名流置業股票怎樣

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【名流置業后來居上 名流置業股票怎樣】越聲理財 向進
眾所周知在人民幣持續升值概念背景下 ， 此輪行情的主線就是受益人民幣升值概念的地產資源及礦產資源和金融 ， 在金融概念股和礦產資源股大幅飆升后 ， 以近期市場輪動的格局 ， 可以預料到下一個熱點又將轉化成地產 。另外 ， 投資股票就是投資未來 ， 在5000點以上的新階段 ， 從個股走勢分化中可看出 ， 只有抓住未來業績能夠大幅增長的股票 ， 才能與時俱進獲得暴利 。因此個股建議下周可重點關注土地儲備豐富、業績處在大幅增長中 ， 同時又具備增發概念的(000667)名流置業(16.05,-0.05,-0.31%) ， 公司已預告07年三季度業績將同比增長近100% ， 所開發項目陸續進入結算期 ， 其業績成長絕對有保障 。公司目前擁有大量土地儲備主要集中在北京、武漢、西安三地 ， 直接受惠奧運和本幣升值 。特別是公司受讓8200萬股成為幸福實業大股東 ， 而SST幸福(21.65,1.03,5.00%)正由華遠地產重組 ， 其股權增值潛力巨大 。另外公司還將增發3億A股 ， 在目前市場增發題材及奧運地產概念炙手可熱的情況下 ， 名流置業下周有望后來居上 。
北京地產新貴 受益奧運經濟
公司是一支北京的地產股 ， 公司進入
房地產業后 ， 一直保持著優良的業績 ， 目前其在北京、武漢、西安、深圳等地都有房地產項目運作 ， 其中北京、武漢、西安三地房地產平穩健康 ， 預計今后幾年內業績將保持較快的增長 ， 由于在這三地擁有大量土地 ， 公司下一步準備投標新項目 ， 保證留有可待開發3-5年的土地儲備 ， 以增強持續發展的能力 。據半年報顯示07年上半年 ， 公司收入和利潤主要來源于：北京的名流假日花園、武漢“名流?人和天地”太和園和廣和園、西安“名流天地”3個項目的結算 ， 房地產結算收入達5.32億元 ， 增幅達57.97% ， 預計07年結算面積將達到28-30萬平米 ， 收入將達到10.5億元以上 ， 較06年增幅在70% 以上 。且報告期完成一系列股權收購 ， 增加了惠州和蕪湖58.15萬平米建筑面積的土地儲備 。目前公司土地儲備超過200萬平米 ， 按照目前的施工進度和銷售進度 ， 夠公司3年的開發 。此外 ， 武漢盤龍城2458畝土地一級開發將為公司帶來穩定利潤 ， 大股東轉讓給公司的SST幸福的4600萬元股權增厚其凈資產 。另外隨著2008年奧運會在北京主辦的倒計時開始 ， 奧運概念的上市公司必將迎來天時地利的發展機會 。名流置業(000667)的奧運交通重點配套項目–北京六里橋交通客運樞紐也將為其迎來業績的高增長 。
資產注入 公開增發 業績持續增長有保障
此前 ， 名流置業(000667)公告稱 ， 擬受讓大股東名流投資集團持有的SST幸福(600743)6000萬股股權(折合為完成重組后的SST幸福2200萬股) ， 該部分股權鎖定期為36個月 ， 其轉讓價格按3.88元/股打六折 ， 確定為2.33元/股 ， 轉讓價款為5126萬元 。本次股權轉讓完成后 ， 名流置業將持有華遠地產(借殼SST幸福上市)4600萬股 ， 占其股份總數的5.91% ， 為其第五大股東 。大股東名流投資對公司注入SST幸福資產 ， 一方面避免了大股東與公司之間的同業競爭；另一方面 ， SST幸福經過股改和資產重組后 ， 盈利能力有望明顯增強 ， 而公司受讓的股份在SST幸福股改完成后將成為有限售條件的流通股 ， 該部分股權有望給公司帶來可觀的投資收益 。此外 ， 華遠地產成功借殼SST幸福上市后 ， 公司成為其第五大股東 ， 成功結盟華遠地產有望拓寬公司的商業機會 ， 提升公司業績及競爭力 。特別值得注意是 ，  公司擬向不特定對象公開募集不超過3億股A股 ， 預計這些項目建成后可給公司帶來約73億元的收入 。7月13日 ， 股東大會同意向不特定對象公開募集不超過3億股A股 ， 籌措資金約30億元 ， 用于投入五個項目 ， 即1.北京“名流廣場”：建筑面積9.46萬平米 ， 計劃07年9月開工 ， 09年5月竣工 ， 預計凈利潤2.6億元 。2.惠州“名流印象”：建筑面積29.96萬平米 ， 計劃07年8月開工 ， 08年8月至09年12月陸續竣工 ， 預計凈利潤1.3億元 。3.惠州羅浮“名流假日”一期：規劃建設13.15萬平米 ， 計劃07年12月開工 ， 08年12月至09年12月陸續竣工 ， 預計凈利潤2.78億元 。4.武漢潤和園沁和園：建筑面積43.29萬平米 ， 計劃 07年12月開工 ， 08年12月至2010年4月陸續竣工 ， 預計凈利潤1.6億元 。5.蕪湖 “吉和名流廣場”一期：建筑面積16.5萬平米 ， 07年12月開工 ， 09年6月竣工 ， 預計凈利潤2.18億元 。從以上基本面很清楚看到 ， 目前SST幸福股價已達21遠多 ， 其股權增值潛力巨大 。而所投地產項目高達幾十億元的回報 ， 極大地保障了其未來業績的持續增長 ， 那么其后市股價也必將會反映出價值！
比價偏低 “頭肩底”爆發在即
從近期的行情里可看到 ， 業績增長有保障的高價礦產資源股和地產股 ， 是強者恒強！市場把業績的成長性當作投資標準 。因此象(000667)名流置業這種業績成長有保障的個股 ， 將極宜受到新資金攻擊 。特別是二級市場上 ， 目前該股股價僅16元 ， 而業績相仿的其它地產股如保利地產(84.34,1.14,1.37%)股價已達80多元；陽光股份(24.70,0.98,4.13%)股價在24元多；北京城建(34.27,-0.92,-2.61%)也在34元多 。比價效應無疑為其后市拓展了廣闊的上升空間！而且在目前增發題材炙手可熱的情況下 ， 該股后市的爆發將更具動力 。技術上 ， 該股形成的“大頭肩底”已構筑完畢 ， 目前股價正處在右肩即將飆升臨界點之處 ， 預計在各條均線金叉后多頭發散的支持下 ， 有望向上突破 ， 建議下周重點關注 。