北京毛坯房交房注意事項：
一、商品房交房必備的材料
1、《建設工程質量認定證書》
2、《住宅使用說明書》：是針對房屋設計、施工及驗收中的具體技術指標 ， 如抗震指數、墻體結構類型等作出的相關說明 。
【北京毛坯房交房注意事項有哪些】3、《住宅質量保證書》：是開發商針對房屋質量及保修期限、范圍作出的承諾 。
4、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》
5、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》
表上的每一項都必須報主管部門備案
二、業主收房應注意的事項
　?。?）查驗開發商的《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》是否齊全
　?。?）讓開發商、物業公司與你一起現場交房并查驗，
　?。?）核實面積、合同及價錢多退少補問題 。
　?。?）驗收房子

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