二手房過戶后多久能拿到房產證 _過戶

二手房過戶后一般是不能立馬拿到房產證的，需要等待一周左右，快的話也是需要三個工作日的，如果是抵押貸款買房的話，房產證一般是在中介那里，中介是作為第三方，需要保護買賣雙方的權益，所以這是合理的，房子交易結束后會把房產證還給買家。

二手房過戶后多久能拿到房產證二手房可在7至10個工作日內領取新的房產證。
一般情況下，二手房過戶后，房管局會給你一張取件單，上面有二手房產權證的具體時間。有的地方需要7到10個工作日，長的只有15個工作日。
兩證合二為一，即權證與土地證在同一張證上。出生證明必須由車主本人領取。如果沒有時間，也可以寫一份委托書，讓房產中介代為領取。
一般全款購房在產權證過戶后15個工作日內辦理，甚至可以直接拿到產權證。但如果是貸款買房，商業貸款會在過戶后25個工作日出具產權證，但產權證會直接由銀行抵押。

二手房過戶后房產證押在中介那靠譜嗎因為中介在二手房交易過程中相當于一個第三方的作用，如果購買二手房是需要按揭貸款的，二手房過完戶后，對于賣家來說，賣家會擔心買家不去申請貸款，放在中介處可以有效避免買家不去申請貸款，而對于買家來說，房產證放中介手里，可以不用擔心付款后賣家不給房產證。

二手房過戶后尾款沒收房子歸誰【二手房過戶后多久能拿到房產證】如果過戶手續已經辦妥，但房東還沒有收到尾款，房產仍歸買方所有。因為辦理了過戶手續，房產證上的名字發生了變化，上面寫著買主，所以房子應該歸買主所有。但是，這并不意味著買方不應繼續履行協議支付余款。后期房東可以起訴法院，按照合同約定，有權收回房屋，違規行為將受到處罰。