二手房被原房主索要維修基金合理嗎 _維修基金

二手房被原房主索要維修基金其實并不合理，因為維修基金交了后是不能退的，而且買家在買房時還得繳納中介費、稅費之類的，賣家是不需要額外再出錢，所以再去找買家要維修基金不合理，直接拒絕即可。

二手房被原房主索要維修基金合理嗎一般沒有這樣的說法。
商品房出售時，買賣雙方應簽訂維修費支付協議，買方按照購買價款的2-3%的比例向賣方支付維修費。
出售單位收取的維修賤金屬歸業主所有，不計入住宅銷售收入。
目前首期專項維修資金的存入標準為：高層（含多層帶電梯）90元平方米，多層（含別墅）50元平方米。也有一些城市的多層收費是每平方米20元。詳情可電話咨詢當地房管局工作人員。

過戶后發現維修基金沒有繳納怎么辦一般原業主再賣房時是需要提供房產證的，而辦理房產證的前提就是繳納維修基金，當然是比較老的房子也有可能沒有繳納維修基金就辦理了房產證，如果合同里沒有說明的話，那就只能自己承擔，如果說明了的話，就可以和業主協商，讓他去補繳維修基金。

老小區需要交維修基金嗎【二手房被原房主索要維修基金合理嗎】老小區一般是不需要交維修基金的，一般要么就是房子已經有維修基金了，要么就是房子太老根本就沒有維修基金這回事。只有當維修基金恰好用完了才需要交，不排除有的沒有交過維修基金的老小區會要求交納維修基金，但整體還是不多見。