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沒有預售證敢交首付嗎

生活經驗預售證

沒有預售證不敢交首付，沒有取得商品房預售許可證的房屋，開發商是不能進行預售和向買房人收取買房款，收取首付就是違法行為，不受國家法律保護，如果沒有預售證交了首付只能去法院起訴房產公司 。

沒有預售證敢交首付嗎

沒有預售證敢交首付嗎沒有預售證不敢交首付 。沒有取得《商品房預售許可證》的房屋，開發商是無法對商品房進行預售的，同時，也不可以向買房人收取買房款 。假如開發商在沒有取得預售證的前提下就向買房人收取買房款的話，那么就是屬于違法行為，在這期間，買房人所繳納的買房款，簽訂的購房合同是不受國家法律保護的 。
沒有預售證敢交首付嗎

沒預售證交了首付咋辦沒預售證交了首付可以去法院起訴，房產公司未按照法律規定取得房屋預售許可證，因此雙方簽訂的購房合同無效 。造成合同無效的主要責任在房產公司 。購房合同無效，開發商返還房款，并按照銀行同期利率的兩倍賠償損失 。
沒有預售證敢交首付嗎

怎樣查房產預售證上網登錄當地的房產網，進入“預售許可證”欄目，輸入開發商名稱、項目地址或預售許可證號即可查詢 。
也可以到當地的房產登記服務大廳的咨詢臺，讓工作人員幫忙查核 。
【沒有預售證敢交首付嗎】還可以撥打當地房產登記服務大廳開設的咨詢電話，進行查詢 。