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【簽訂購房合同有哪些小細節】1、與開發商打交道的時候，可能會聽到他會給你很多的承諾，并且有什么優惠 。但是如果只是口頭表達，不要輕易相信，因為如果他不兌現，你就沒有辦法維權，所以在買房子簽購房合同的時候 。如果有任何承諾，一定要寫入到購房合同當中 。
2、購房合同里面 ， 我們需要明確條條款款，需要注意的就是公攤面積 。因為現在買房子都是按照房屋的面積來計算的，公攤面積也包含在內 。如果公攤面積比較少，你所得到的實際面積會比較多，一定要明確包括它的位置和大小 。
3、簽訂購房合同還需要注意防止出現一些霸王條款 ， 如果你不了解，可以請專業的律師來幫你查詢清楚 。比如關于違約的情況，就需要在合同里面明確表示出來 。

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