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平房也算房產，平房的只有一層的房子，區別于樓房 。北京的平房有很多種，市區內的平房，主要是二環內的四合院，四環外也有不少平房，那些平房就基本是普通的小平房，也有許多當地農民自己建的二層小樓或三層小樓 ， 不過那些普遍是在郊區 。平房的說法籠統 ， 北京市內（二環路以內的老城區）都叫四合院，全都是灰色瓦頂 ， 寬敞明亮的大房子，老式的多為磚瓦結構，新建的一般為磚木結構 ， 多分布于東城區和西城區，少量分布于北京周邊地區 。
【平房算房產嗎】平房房產證需要確認下本人的房產是不是國有土地，集體土地的話應該是辦不了土地證的 。如果是國有的土地，直接去國土局辦就可以辦理 。這是購房者通過交易 ， 取得房屋的合法所有權 ， 可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件 。是證明房產的有效證明 。

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