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小區外圍車位屬于誰的

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【小區外圍車位屬于誰的】如果已經規劃車位了，那就歸開發商，如果是后來添加的 ， 就歸業主 。物權法“建筑區劃內”說法，在法律界存在不同看法，這也導致了車位歸屬產生爭議 。這或許會在以后的立法中得到補充 ， 如果業主仍舊存疑，可向法院提起訴訟 。根據《中華人民共和國物權法》相關規定，第七十三條建筑區劃內的場所歸屬，建筑區劃內的道路，屬于業主共有 ， 但屬于城鎮公共道路的除外 。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外 。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有 。建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要 。建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定 。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有 。