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看戶型圖怎么分東西戶

生活百科

1.這是一個連廊式兩梯四戶的戶型圖 ， 圖一是中間戶 ， 圖三是東西戶有有一
房子是在西南角 ， 西曬 ， 夏天熱 。。。冬天冷 。
餐廳大概2000mm吧？小了 。主臥室要衛生間 ， 小了 。不要衛生間5100mm左右 ， 稍微大了點 ， 倒也行 。電視墻3000mm左右 ， 短 。
看在只有96平米的名下 ， 基本上還是可以的 。
要點一：首看客廳總貌
好戶型的客廳應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野 ， 大小適宜 。過大則易顯得空曠冷清 ， 過小易顯得擁擠、小氣 。廳做成長方形為宜 ， 其寬度不應小于3.3米 ， 深寬比不宜大于2 。若入戶為起居廳時 ， 宜在入口處設屏風等過渡空間 ， 以增加戶內的私密性和滿足使用功能的需要 ， 風水學上講入戶即看陽臺容易錢財外流 ， 在入口處設屏風等可彌補這一缺陷 。
要點二：次看臥室朝向
主臥室最好有好的朝向 ， 易于通風、采光 ， 最佳面積大于12平方米 ， 寬度不宜小于3米 。大面積戶型的主臥室應帶一個專用衛生間 。如戶內僅設一個衛生間 ， 那么衛生間應放在主臥室附近 。次臥室的面積大于10平方米為宜 。
要點三：注意餐廳廚房位置
餐廳和起居廳空間宜相對獨立 ， 既有關系又有分隔 。餐廳如若是獨立設計 ， 格局就要方正 ， 不可有缺角或凸出的角落為佳 ， 凈寬度不宜小于24米 。餐廳方向最好設在南方 ， 風水上這樣才會日常充足 ， 家道將會日益興旺 。

2.戶型圖中的A B C D是什么意思
房屋戶型圖A、B、C、D應該是開發商2113自己設定的 ， 沒有什么特別的代表意義 。
例如開發商設定：
A——可能是三室兩廳兩衛結構、135平米；
B——可能與A對稱、也是三室兩廳135平米；
C——可能兩室兩廳、100平米；
D——可能一室一廳5261、70平米等等 。

擴展資料：
采光要好 ， 通風流暢 ， 最好能有穿堂風 ， 朝向的選擇通常以朝南最佳 ， 朝東西次之 ， 朝北最次 ， 除了朝向 ， 窗景也非常重要4102；在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果 。起居室、廚房、衛生間的采光效果依次類推 。
客廳1653臥室分離 ， 廚房餐廳分離 ， 但要相互挨著 ， 戶門不宜直接對著客廳；客廳中的門盡可能減少 ， 盡量減少不能利用的通道走廊 ， 還應回寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野 。
臥室應當安靜、舒適、私密、安全 ， 主次臥區分嚴格 ， 主臥室最好有好的朝向 ， 窗戶朝陽 ， 采光通風要好；衛生間干濕分離 ， 與主臥室的位置要近 ， 不宜正對客廳和餐廳 ， 不宜與廚房緊連；廚房直接對外采光、通風；陽臺最好與客廳相連 ， 如果條件允許 ， 答陽臺應大一些 ， 能有兩個就更好了 。
面積較大的套型應設有儲藏空間 ， 儲藏室可不采光通風
參考資料來源：百度百科-戶型圖

3.戶型圖怎么看？幾招教你看懂戶型圖
購買房子挑選戶型時 ， 房子多半處于期房階段 ， 只能看到一張戶型圖 ， 因此 ， 讀懂房子的戶型圖至關重要 。能戶型圖只是薄薄一張紙 ， 但包含的信息量可真不少 ， 有的還會藏些貓膩 。因此 ， 戶型圖可不能一掃而過 ， 一定要仔細研究 。除了能幫你挑選理想的房子 ， 也可以避免購房之后一些不必要的麻煩 。
1、窗戶
窗戶可以分為窗戶 ， 飄窗 ， 落地窗等等 。
窗戶的畫法最簡單 ， 就是三線連接；飄窗是一段凸出的矩形 ， 上端也是三根線 ， 下端是虛線；落地窗畫法和飄窗是差不多的 ， 但是看上去大多了 ， 如果不能一眼認出來 ， 設計師也會標出來的 。
2、空調
空調擺放用矩形框里AC表示,或者矩形里面打叉畫杠 。
衣柜一般是個矩形 ， 里面一格格的 。
3、朝向
若無特別標注 ， 開發商都是以“上北下南左西右東”來擺放戶型圖的 。這時候 ， 購房者就得根據自己所處地域挑選理想方位 。一般來說朝向的優劣順序為：正南、東南、東、西南、北、西 。當然 ， 中國那么大 ， 日照時間方位都不同 ， 各個地方的最佳朝向不盡相同 ， 這點咱們下期再詳細講解 。
4、尺寸
戶型好壞 ， 面寬、進深 ， 非常關鍵 。如今的戶型圖上 ， 多會標注進深和面寬這兩個指標 ， 兩根拉出的直線中間夾雜的數字 ， 如4.20米、3.9米就是了 。一般來講 ， 進深 ， 即南北縱深的總數值是越小越好；而東西闊度則是越大越好 。
5、結構
在某種程度上 ， 戶型需要“先天不足后天補” 。所以了解戶型的可變結構 ， 也很要緊——哪些墻能動、哪些墻不能動；下水管、上水管的位置 ， 電線走向等 ， 都要盡可能的掌握 。有時候往往通過一個“小手術” ， 可以把戶型的潛力給發揮出來；反之 ， 為了居住的安全和便利 ， 千萬不要冒險去動諸如承重墻和污水管等 。
6、面積
絕大多數戶型圖上都會標注房間的建筑面積 ， 如主臥18.25平方米 ， 客廳36.54平方米 ， A型兩房兩廳一衛108.33米……要注意和辨別的是 ， 這個標注的建筑面積與實際之間差多少？即我們所說的得房率 。得房率的高低 ， 換言之就是性價比的高低 。
7、相鄰
了解清楚相鄰關系也是看戶型圖的重點 。舉例而言 ， 一個樓面上 ， 一般會有電梯、走道、樓道、強電弱電、過道窗等每個對使用都有或多或少的、或利或弊的影響 。把戶型放回樓層平面里看就能了解其受這些“配件”的影響程度 。如果深入一些看 ， 相鄰戶型的影響也不容忽視 ， 遮擋采光與否 ， 私密性得到保障與否 ， 都很關鍵 。
8、配比
戶型合理與否 ， 在于各個部分之間的比例關系 。舉例而言 ， 在總面積不大的情況下 ， 次臥只留有8-9平方米的狀況很常見 ， 這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘 ， 很難使用 。
（以上回答發布于2015-10-27 ， 當前相關購房政策請以實際為準）

4.買房如何看戶型圖？四步教你看懂戶型圖
購房者都知道“行不行 ， 看戶型”的說法 。辛辛苦苦攢錢買房 ， 但是不知道戶型圖怎么看真令人苦惱 。
 那么戶型圖怎么看？買房子不懂戶型圖怎么行？那些符號都代表什么意思呢？絕大多數購房者在第一次拿到戶型圖的時候 ， 往往不知從何看起 。
 專業的人士能發現戶型中的優點和缺點 ， 讀懂戶型圖的關鍵是要從紛繁復雜而又精致的房型圖冊上找出最重要的幾個指標 ， 下面我們一起看看如何看懂戶型圖 。
一：戶型圖上的小符號
 首先是一些基本的家具 ， 比如床、沙發、椅子等 ， 這些部分在戶型圖中標注地一般都比較形象 ， 購房者可以清楚地辨識 。
簡單介紹幾個符號：
 大門
 大門是一個扇形 ， 代表推開的動作以及范圍 ， 扇形在里面就是門往里面開 ， 扇形往外面就門往外開 。
 窗戶
 窗戶可以分為窗戶 ， 飄窗 ， 落地窗等等 。窗戶一般是三線連接 ， 無凸出；飄窗是一段凸出的矩形 ， 上端也是三根線 ， 下端是虛線；落地窗畫法和飄窗是差不多的 ， 但是看上去更大 ， 一般戶型圖也會標注出來 。
 空調
 空調擺放用矩形框里AC表示 ， 或者矩形里面打叉畫杠 。
 衣柜
 衣柜一般是個矩形 ， 里面一格格的 。
二：戶型圖上的數字
（以上回答發布于2018-11-08 ， 當前相關購房政策請以實際為準）

5.戶型圖怎么看 ， 戶型圖分析大全
好戶型具備的特點有戶型方正、動靜分區、干濕分區、公私分區、南北通透、采光良好、進深/開間比例合理等特點 。好的戶型不僅居住舒適 ， 空間、面積的利用率也高 。下面我們用實例解析 ， 看看如何分析一個戶型的好壞 。
一、如何分析戶型的優點？
我們需要以實際戶型圖為例進行分析：
1、戶型方正
整體戶型方正 ， 每個功能區的戶型也很方正 ， 沒有多余的邊邊角角 ， 沒有拐角 ， 空間利用率比較高 。
2、南北通透
仔細看戶型圖 ， 在南北兩側都有窗戶的圖標 ?？蛷d和東邊的臥室 ， 窗戶相對沒有阻擋 ， 可以形成對流 ， 南北通透 ， 通風良好 。
3、臥室采光較好
該戶型臥室朝南 ， 臥室采光好 ， 可以緩解房子在一樓的潮氣 ， 住在朝南方向的臥室中 ， 有利于臥室主人的身體健康 。
4、動靜分區
客廳、餐廳、廚房等活動較頻繁的動區都在北側 ， 臥室等需要安靜的靜區都布置在了南側 ， 動靜分區明顯 。
5、功能分區
不同的活動有不同的空間 ?？蛷d用來會客 ， 餐廳用來吃飯 ， 洗手間用于梳洗 ， 臥室用于休息 。
6、干濕分區
干濕分區是指廚房和衛生間和客廳臥室分開 。該戶型廚房、衛生間與客廳、臥室隔開 ， 一定程度上做到了干濕分區 。
7、其它細節
①每個功能室都有窗戶 ， 可以通風 。
②衛生間與臥室門剛好錯開 。一般衛生間對著的臥室 ， 對臥室主人不利 。
③臥室外是小花園 ， 風景、空氣好 。
二、戶型不足
任何戶型都不可能沒有缺點 ， 上圖戶型仍有不足之處供購房者識別：
1、客廳采光不好
客廳是招待客人的場所 ， 該戶型中客廳位于北側 ， 封閉的臥室將大部分陽光遮擋 ， 白天采光不足 。
2、走廊較長
直通門口的走廊 ， 橫跨整個屋子 ， 這部分面積 ， 不容易被好好利用 。
3、進深長
進深是指南北墻之間的距離 ， 進深長意味著房子的采光會受影響 。該戶型即使沒有臥室的遮擋 ， 客廳的日常采光也不會太好 。
在市場上 ， 所有戶型要素都具備的戶型幾乎沒有 。購房者在挑選戶型的時候 ， 需要有所取舍 ， 選擇能滿足自己最迫切需求的戶型便可以 。

6.如何看懂房屋戶型圖？
我們去逛樓盤的時候 ， 一般都會給你樓房的宣傳信息單看看 ， 上面就是地產商的介紹以及戶型圖等等信息 ， 靠自己去辨別這些信息 ， 才更好地做出選擇 。
從戶型圖紙中能獲取房屋的有效信息 ， 大致上我們會看戶型的朝向、房間數量、建筑面積、陽臺大小等等 。
1.找到戶型圖的指示方向 ， 就是指南針 。
它是決定你房子的朝向 ， 房子坐落在南面是最好的 ， 特別是家里的客廳和睡覺的臥室 ， 南北通透且采光好 ， 當然價格是最貴的 。其次是東面、北面、西面 ， 價格也隨之下降 。
2.數多少間房間和看建筑面積 。
例如100㎡的房子 ， 容納有三個臥室+兩個衛生間+廚房+客廳+餐廳的空間是合理的 ， 100㎡房子里有五六個臥室 ， 除非不考慮廚房、客廳、廁所的空間 ， 不然就是消費欺騙了 。所以自己內心要盤算一下 ， 這個戶型是否適合自己和家人居住的 。
3.看各空間動線、動靜分區的合理性 。
除了承重墻是固定外 ， 房間都可以分散安排的 。我們看戶型圖的時候 ， 用手指在圖上模擬路線 ， 從進門就開始到每個房間 ， 想象立體的空間是否合理 。還有動靜分區 ， 一般是左右or上下的動態、靜態分區 。臥室、書房等是靜態區域 ， 平時用來休息、閱讀 ， 要求安靜的空間 。而廚房、餐廳、客廳等是動態區域 ， 與家人互動、好友相聚聊天的熱鬧區域 。
舉一個例子 ， 我們要認識戶型的常用符號來套進戶型圖來分析 。
▲圖片來源于網絡
承重墻是固定的 ， 不能隨意打拆 。上面的戶型是朝向北面 ， 相反來說窗戶都在南面開 ， 臥室是面向南邊的 ， 通風和采光都不錯 。房間的安排也合理 ， 但贈送的區域是未知的空間 ， 就要進行核實和后期的設計 。
房子戶型一般有精裝房、毛胚房 ， 毛胚房沒有任何鋪裝 ， 就是灰色的混凝土墻地面 。房子沒有十分完美的 ， 按照自己的預算購買房子以后 ， 也會發現房子的不合理之處 。
建議不懂得家裝的裝修設計 ， 找一下可靠的裝修設計公司 ， 根據你家的空間設計規劃出舒適更長久的家居 。
找設計師來設計自己的家 ， 也會有設計圖紙 ， 跟戶型圖很相似 ， 上面的方法都可以套用的 ， 在你住過一段時間后 ， 想必對家里的尺寸和房間很熟悉 ， 所以不同的是你可以選擇設計風格、改變房間方向、增加自己想要的空間、家具等 ， 來向設計師提出想要的空間與想法 。
舉個例子 ， 從原始戶型圖看出 ， 該戶型南北對流 ， 通風采光好 。在大體結構是沒有改變的 ， 從而進行細節的空間改造：
1.拆除廚房原有的墻面 ， 延伸木質儲物廊架增加小吧臺 ， 使廚房流動空間更加合理 。 
2.陽臺選擇封起來 ， 成為室內空間的一部分 ， 更好避免孩子危險攀爬、風沙侵襲、空氣污染等外界因素影響 。
3.拆除女兒房的墻面 ， 改變了房間的門口位置 ， 使過廳的走動流向更加合理便利 。整間房子以白色、暗棕色為主色調 ， 大量使用木質結構的柜類 ， 主人房和女兒房的色彩是富有活力的墨綠色和粉白色 ， 突破公共區域沉穩的色調 ， 使房子兼有的穩重和活力的兩面性 。
把戶型的動靜區域是上下分離 ， 上面是靜態區域 ， 下面是動態區域 ， 空間之間不會影響 。干濕空間也是如此 ， 合理的分配才不會把水跡帶到其他空間 ， 保持房子的干凈整潔 。
最后 ， 設計落地后 ， 成為你自己想要家的樣子 。 
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