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辦公用房使用面積如何測量，說明如下：
1、辦公用房使用面積測量要知道建筑面積和公攤面積 。
2、根據(jù)建筑面積和公攤面積并利用公式，即使用面積=建筑面積-公攤面積進(jìn)行測量 。
【辦公用房使用面積如何測量】相關(guān)說明：
1、公攤建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積 。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積 ， 以水平投影面積計算 。
2、辦公用房的得房率是很小的 ， 一般在60％以下 。
3、出售面積（也稱套型建筑面積）=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓灿妹娣e（俗說“公攤面積”） 。得房率是買房對比重要的一個目標(biāo) 。核算房子面積時，核算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便 。因為得房率越高，公共有些的面積就越少，住戶也會感到壓抑 。通常，得房率在80％左右對比合適，公共有些既寬闊氣度，分?jǐn)偟拿娣e也不會太多，比較實惠 。通常多層的修建物得房率為88％ ， 高層的修建物得房率為72％，而辦公樓為55％ 。

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