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商品房開裂是什么情況 我住的樓房一共28層我住在25層我的天花板上出現小的裂縫有危險嗎？

生活百科

房屋屋頂混凝土裂開是為什么？預防方法有哪些？
混凝土的收縮主括以下六項內容：第一項內容就是塑性收縮；第二項內容就是自生收縮；第三項內容是溫度收縮；第四項內容是干燥收縮；第五項內容是硬化收縮 。所以我們要控制的就是這些混凝收縮 。
混凝土出現裂縫，對我們的房屋其實是有嚴重的影響的，這點給上面給大家也簡單地說了 。主要就是以下幾點 。

【商品房開裂是什么情況 我住的樓房一共28層我住在25層我的天花板上出現小的裂縫有危險嗎？】要就是對我們房屋的結構整體性造成了破壞；還會拉降低房屋的剛度；引起房屋內部鋼筋的銹蝕，最終出現的就是影響混凝土的耐久性，混凝土耐久性降低，那么我們房屋使用年限就出降低 。
預防方法有哪些？
第一點是混凝土材料的選擇 。我們要選用低熱，干縮值小的水泥 。例如硅酸鹽水泥，普通硅酸鹽水泥，或者是礦渣硅酸鹽水泥 。注意的就是我們所選用的水泥的鋁酸三鈣的含量不宜大于8% 。
第二點我們還要嚴格控制粗集料和細集料的含泥量以及粗骨料的粒徑 。同時還要嚴格控制混凝土的配合比，降低水灰比及砂率 。選用單位用水泥量低的一些混凝土 。
第三點要摻用一些合適的減水劑 。我們需要注意的就是要減少單位用水量 。我們可以摻用一些保水性能比較好顆粒細的粉煤灰類物質，這樣來改善集料級配，采用低流態混凝土 。
第四點就是我們要選用一些具有熱膨脹系數小，導熱性能比較好，比熱大，彈性模量低，虛變大，微膨脹干縮率小的混凝土 。這些內容在選購混凝土時都需注意，提前跟廠家說明 。
如何從混凝土施工澆筑工藝方面來控制混凝土樓板的裂縫？第一點我們要降低使用的拌合水以及粗集料的溫度 。
第二點我們樓板下面所支設的模板，建議大家使用水來均勻的進行濕透處理 。
第三點就是混凝土澆筑時間的控制 。
第四點就是為了保證混凝土澆筑以后的密實度 。
第五點也是非常重要的一點就是混凝土收面 。


房子剛建好,外墻就開裂了,可以要求施工單位重新建么
按理說可以需要找專業檢測單位判定，而雙方都認，或者雙方各找一測單位 。如果是施工質量造成的，且具有絕對安全隱患，可以要求重建 。但如果是不均勻沉降或者墻面施工因素造成的墻皮開裂，那只有補救不足以支持重建 。
我住的樓房一共28層我住在25層我的天花板上出現小的裂縫有危險嗎？
現在的高層樓房都是混凝土框架結構，只要樓房驗收合格，質量應急問題不大，出現裂縫一般是吊頂接口沒有處理好造成的，請維修師傅用繃帶貼上，再刮大白、刷乳膠漆，會使裂縫修補好