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【房子能直接過戶給親戚嗎】房產證是完全可以直接過戶給親戚的：贈送房產，國家是沒有規定的，可以贈送任何個人、國家、福利院等等 。要將房產證贈送過戶給親戚，是需要寫一個贈送書，并且支公證處公證處公證，然后與親戚一同帶上房產證、身份證、公證書就可以到房產易中心過戶了 。
交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產權證上所有共有人親自簽字才會生效，應防止代簽或漏簽 。整個交易過程中涉及的各項費用并非一次性收取的 ， 因此事前一定要盡量明確所有明細費用，以避免中途添加各項雜費 。選擇威望較高知名人士或正規房地產中介機構作為交易雙方的資金、房屋交割的監管方 ， 確保交錢后能順利過戶 ， 或過戶后房與款兩清 。購買方需注意所購買房屋是否在抵押狀態中，以確定交易及入住時間 。買賣交易后貸款時間拖得過長會帶來許多不必要的麻煩 。

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