【房產類型有哪些】1、商品房：商品房由房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并按市場價出售的房屋，只要不被限購政策限制就能買 。普通商品房的房屋產權屬于個人，房屋土地性質為國有或出讓，除了限購城市的規(guī)定之外，購房者無需滿足其他條件 。
2、房改房：房改房也叫已購公有住房，是城鎮(zhèn)職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定 ， 按照成本價或者標準價購買的已建公有住房 。
3、集資房：集資房一般是由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費 ， 由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成后歸職工，不對外出售 。
4、經濟適用房：經濟適用房是根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅 。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行劃撥的方式，免收土地出讓金 ， 對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實府指導價，按保本微利的原則確定 。
5、廉租房：廉租房是政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房 。廉租房的分配形式以租金補貼為主 ， 實物配租和租金減免為輔 。廉租房的產權歸國家 ， 土地性質為國有劃撥 ， 不允許上市交易 。

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