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宅基地自建房是國土局審批的嗎

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宅基地自建房是國土局審批的嗎

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宅基地自建房屋也需要批準才能建設，農村私建房屋也存在問題，需要申請 。那么，宅基地自建房屋是國土資源局批準的嗎？宅基地自建房屋可以出售嗎？讓我們來看看曲丁網絡帶來的詳細介紹吧！
宅基地自建房是國土資源局批準的嗎？【宅基地自建房是國土局審批的嗎】宅基地的審批權在縣級人民政府，而不是任何部門，當然也不是鎮級政府 。這是基于《土地管理法》、省土地管理實施條例、《土地部關于加強宅基地管理的意見》等有關規定，政府批準、土地部門和鄉鎮政府是具體的機構，因此，農民朋友不要誤以為部門是審批機構，當然，如果縣政府批準到鎮政府，也屬于委托性質，為了方便農民辦理宅基地審批，但鎮政府代為審批，法律后果也由縣級政府承擔 。
宅基地自建房能賣嗎？宅基地自建房屋可以出售，但必須在村內買賣，不得與城市人口進行宅基地相關交易 ?！锻恋毓芾矸ā芬幎ǎr村村民只能有一個宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準 。
宅基地自建房可以抵押嗎？宅基地自建房屋可以抵押，但必須滿足一定的條件 。農民住房產權抵押貸款是指在不改變宅基地所有權性質的前提下，以農民住房所有權和宅基地使用權為抵押，由銀行業金融機構向合格的農民住房所有人發放的貸款 。