房產證辦理的流程房管局是干什么的 _經驗分享

文章摘要：購房者在買房子后，就會了解到房屋交易流程，以及產權證的辦理，其中也會了解到一些相關部門的辦理事宜，那么房管局是做什么的？
1、房管局是負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。
2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。
3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。
4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。
5、貫徹落實國家、省、市關于房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

文章插圖

房產證是去房管局辦理嗎
房產證辦理要到房產管理局。房產證的定義房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
【房產證辦理的流程房管局是干什么的】房產證辦理的流程
1、確認開發商已經完成“初始登記”，可詢問開發商。
2、填寫《房屋(地)所有權登記申請表》。這個也可以在開發商處詢問去哪個部門領取。注：這個填寫完成后，需要蓋開發商的章。
3、領取測繪圖。到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪圖。或帶身份證直接到開發商處領取。
辦理房產證還需要注意以下幾點，首先看一下購房合同上辦理房產證的最后時效，提前準備好合同原件、完款證明、貸款證明、身份證復印件、付款憑證，這樣需要交的時候就無需手忙腳亂、丟三落四了。最后要注意，就是辦理房產證一般是要求本人親自到場，攜帶本人的身份證并簽字。如果房子是按揭貸款，還需要在銀行做抵押登記。

房產證辦理的流程 房管局是干什么的

房產證辦理的流程房管局是干什么的