辦假離婚證買房的 ， 如果是通過辦假離婚證買的房屋可能會在交房的時候被發現而造成非常嚴重的后果 。
若在銀行還沒放款之前,向銀行透露假證件的問題,銀行啟動審查機制,取消貸款,開發商可以解除合同 。但當初用假證,已經涉嫌偽造國家機關公章、偽造公文,應當承擔相應的刑事責任 。
法律依據：
《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十二條第(一)項的規定，
【辦假離婚證買房交房時怎么辦】系偽造、買賣國家機關、人民團體、企業、事業單位或者其他組織的證件、證明文件違法行為 ， 被行政拘留 。

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