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首套房貸利息，一般會在央行基準利率上下浮動，浮動區間在0-20%之間，具體以個銀行根據自身經營情況及借款人資信條件綜合評估決定 。
目前，央行房貸基準利率如下：
1、公積金貸款（執行基準，不能上下浮動）
1）貸款5年以內，利率2.75%；
2）貸款5年以上，利率3.25% 。
2、商業貸款
【首套房貸利息多少】1）貸款1年（含）以內 ， 利率4.35%；
2）貸款1年到5年（含）以內，利率4.75%；
3）貸款5年以上，利率4.9% 。

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