五證分別是：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》 。
【法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條：商品房預售，應當符合下列條件：
【五證指的是哪些證】 ?。ㄒ唬┮呀桓度客戀厥褂萌ǔ鋈媒穡〉猛戀厥褂萌ㄖな椋?
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?。ㄈ┌刺峁┰な鄣納唐販考撲悖?投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期；
?。ㄋ模┫螄丶兌隕先嗣裾坎芾聿棵虐燉碓な鄣羌?nbsp;， 取得商品房預售許可證明 。
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