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什么情況可以使用大修基金 大修基金在哪里交

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一、大修基金在哪里交
一般是在售樓單位、物業公司或者指定的銀行交 ， 因為各地管理政策不同 ， 所以具體情況要以當地住建部門規定為準 。若購房者有不了解的地方 ， 可以在領取大修基金繳交票據時 ， 詢問窗口的工作人員 。
二、什么情況可以使用大修基金
1、質保期后 ， 當公共部位損壞或老化 ， 在需要改造和更新時 ， 可以使用大修基金 ， 注意建筑的質保期一般是五年 ， 如果在質保期內出現問題 ， 應由施工部門負責 ， 不得使用大修基金 。
2、在規定使用范圍內 ， 且滿足其他規定條件可以使用 。大修基金主要正對公共設施和設備 ， 但有一項必須注意能夠 ， 電梯維護費用屬于物業費 ， 不得大修基金 。
3、在得到規定戶數的情況下 ， 可以申請使用 。因為大修基金的所有權是業主 ， 所以在使用的時候 ， 至少應由三分之二以上業主同意才行 ， 并且還需要進行公示 ， 確無異議才能使用 。
【什么情況可以使用大修基金 大修基金在哪里交】4、大修基金一般由物業或者業主大會管理 ， 使用時 ， 必須通過有關部門逐級審核通過之后 ， 才可以使用大修基金 ， 若審核不通過 ， 即便取得全體業主同意 ， 也不得擅自挪用大修基金 。