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認房認貸的意思，可先為兩個方面解釋：
1、認房，是指借款人在當地房屋登記系統中，已經有了登記信息，再買房時，該房將被界定為二套房或以上；
2、認貸，是指買家在銀行征信系統里已經登記有貸款買房的信息，那么又申請貸款買房時，將界定該房為二套房或以上；
【認房認貸是什么意思】所以認房認貸的意思是：在貸款買房產時，只要借款人名下有房屋或有房貸記錄，都將被界定為二套房或以上的情況 。

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