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【購新房契稅怎么算】購新房契稅標準是個人購買90平米及以下普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女 ， 下同）唯一住房的，契稅按房款的1%收?。桓鋈斯郝蚱脹ㄗ》浚?0～144平米），且該住房屬于家庭唯一住房的，契稅按房款的1.5%收??；个人购?44平米以上住房的，或購買家庭內二套及以上普通住房的 ， 契稅按房款的3%收取 。契稅是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主征收的一次性稅收 。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外,還具有其自身的特征，征收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益 。通過征稅，契稅征收機關便以政府名義發給契證 ， 作為合法的產權憑證,政府即承擔保證產權的責任 。因此，契稅又帶有規費性質，這是契稅不同于其他稅收的主要特點 。
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