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公房和房改房是一樣的嗎

生活百科公房

【公房和房改房是一樣的嗎】公房和房改房不一樣 。將過去福利分房的住宅用低于市場的價格賣給職工，通常把這類房子叫房改房 ， 房改房是一項公有住房私有化的改革 。公房則是實行公房私有化改革的結果，實現了產權私有 。公房也稱公有住房 ， 國有住宅 。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅 ， 在住宅未出售之前，住宅的產權（擁有權、占有權、處分權、收益權）歸國家所有 。公有住宅主要由本地政府建設 ， 主要向本城市居民出租出售；由企業建設的住宅，向本企業職工出租出售 。公房隨著出售而變為私房 。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類，一類是可售公有住房 ， 一類是不可售公有住房 。具有公房使用權的房屋，產權大體分為自管房和托管房兩種形式 。此外，使用權的公房有一部分是拆遷公司以安置方式分給承租人的，產權單位不清 。