民間借貸抵押的注意事項有：
1、抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同;
2、保證人以自己所有的住房為債務人的借款做擔保的，不簽訂抵押合同;
3、在辦理房地產抵押擔保時，要到房管部門辦理抵押合同登記手續 。
【法律依據】
【民間借貸抵押有哪些注意事項】根據《擔保法》第四十一條，當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效 。

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