1、先還后貸法 。借款人用自籌的資金將原先的商貸還清并解除抵押以后，再將該套房屋用于公積金抵押 ， 以達到申請公積金貸款的目的 。
【商貸轉公積金貸款的方式是哪些】2、先抵后貸法 。借款人可以用其他產權住房來作為抵押擔保，之后發放公積金貸款用于償還原先的商貸 。
3、階段性擔保法 。擔保公司提供階段性擔保，然后經中心審批同意后，發放住房公積金貸款用于償還原商貸并解除商業貸款抵押即可 。
4、順位抵押法 。銀行同意順位增加公積金中心作為房屋的第二抵押權人，公積金貸款用于償還原先的商業貸款，隨后用戶還公積金就可以了 。
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