1、效力不同
合同的解除即能向過(guò)去發(fā)生效力，使合同關(guān)系溯及既往地消滅，發(fā)生恢復(fù)原狀的效力，也能向?qū)?lái)發(fā)生效力，即不發(fā)生溯及既往的效力 。而合同的終止只是使合同關(guān)系消滅 ， 向?qū)?lái)發(fā)生效力 ， 不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的效力 。
2、適用的范圍不同
合同解除通常被視為對(duì)違約的一種補(bǔ)救措施，是對(duì)違約方的制裁 。因此 ， 合同的解除一般僅適用于違約場(chǎng)合 。合同的終止雖然也適用于一方違約的情形，但主要是適用于非違約的情形，如合同因履行、雙方協(xié)商一致、抵銷(xiāo)、混同等終止 。由此可見(jiàn)，合同終止的適用范圍要比合同解除的適用范圍廣 。
【合同終止和合同解除的區(qū)別】3、法律后果不同
合同終止只是使合同關(guān)系向?qū)?lái)消滅，并不溯及既往，因此不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果；而合同解除可使合同關(guān)系溯及的消滅 ， 從而產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果 。
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