架空層算公用面積嗎，說明如下：
1、架空層是否算公用面積要看架空層的用途 。
2、如果底層架空層中作為公共使用的機動車庫、非機動車庫、公共開放空間、城市公共通道、沿街的騎樓作為公用開放使用的建筑面積、消防避難層就是不能算公用面積的 。
【架空層算公用面積嗎】相關說明：
1、應分攤的公用面積包括套（單元）門以外的室內外樓梯、內外廊、公共門廳、通道、電梯、配電房、設備層、設備用房、結構轉換層、技術層、空調機房、消防控制室、為整棟樓層服務的值班警衛室、建筑物內的垃圾房以及空出屋面有圍護結構的樓梯間、電梯機房、水箱間等 。
2、不應分攤的公用面積包括為了整棟建筑物使用的配電房；公民防護地下室以及地下車庫、地下設備用房等 。
3、房屋公用建筑面積按各戶套內建筑面積乘以房屋內相關面積的比例進行分攤 。公用建筑面積分攤后 ， 不劃分各戶攤得面積的具體部位 。公用建筑面部位一經分攤，任何人不得侵占或改變其原始設計的使用功能 。

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