需要交契稅 。契稅，普通住宅契稅按照總房款1.5%收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買方承擔 。普通住宅[建筑面積小于144平方米的]按價值的2%;非普通住宅[建筑面積大于或等于144平方米的]按價值的4% 。
【買新房辦房產證時需要交契稅嗎】契稅是交納給財政部門 。費用為買方承擔 。

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