要 。房屋交付使用后所發生的物業服務費用 ， 由業主承擔，但房屋交付后一年內無人入住的，空置期間由業主按百分之七十的比例承擔物業服務費用 。但是僅限于第一年，第二年后將繼續全額交付 。
【買了房子5年沒住要交物業費嗎】《物業管理條例》第三十五條規定，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務 。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任 。
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