房屋預售許可證沒有可以退嗎 _房屋

房屋預售許可證沒有是可以退的，根據最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋的第二條規定，出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。根據上述規定，購房人買到未取得商品房預售許可證明的房屋或者是開發商故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明，商品房買賣合同無效，可以退房，并要求開發商承擔違約責任。
【房屋預售許可證沒有可以退嗎】如果開發商拒不承擔違約責任，購房人可向工商行政管理部門投訴，由工商行政管理部門協商解決，如果協商不成，購房人應向人民法院提起訴訟。買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。