依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，委托房屋中介買(mǎi)賣(mài)二手房的時(shí)候，如果已經(jīng)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的，買(mǎi)方違約的中介費(fèi)是不會(huì)退還的，中介已經(jīng)促成了合同的簽訂 。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)合同法》第四百二十六條，居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬 。
對(duì)居間人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定 。
【二手房買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)方違約中介費(fèi)退嗎】因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬 。
居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān) 。
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