依據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定 ， 如果房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，房屋的的所有權(quán)形式是公有 ， 而出售共同房屋時(shí)，是需要配偶同意的 。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)合同法》
第九十三條：不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有 。共有包括按份共有和共同共有 。
【二手房買賣需要配偶同意嗎】第九十九條：共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割 。因分割對(duì)其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償 。

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