《民法典》(民法典于2021.1.1實(shí)行)第三百六十六條規(guī)定,居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要 。
第三百六十七條規(guī)定,設(shè)立居住權(quán) , 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同 。
居住權(quán)合同一般包括下列條款:
【民法典對于居住權(quán)是怎么規(guī)定的】(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的條件和要求;
(四)居住權(quán)期限;
(五)解決爭議的方法 。
第三百六十八條規(guī)定,居住權(quán)無償設(shè)立,但是當(dāng)事人另有約定的除外 。設(shè)立居住權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記 。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立 。
第三百六十九條規(guī)定 , 居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承 。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租 , 但是當(dāng)事人另有約定的除外 。
第三百七十條規(guī)定,居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的,居住權(quán)消滅 。居住權(quán)消滅的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記 。
第三百七十一條規(guī)定,以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的 , 參照適用本章的有關(guān)規(guī)定 。
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