1、根據有關規定，半封閉陽臺按50%計算面積，全封閉陽臺按100%計算面積 。
【套內使用面積包括陽臺嗎】2、開發商銷售的面積，通常是指建筑面積，其計算方法為建筑面積=套內面積+公攤面積 。
3、如果是非封閉式陽臺，最多是按50%計算面積 。套內房屋使用面積為套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、儲藏室、壁櫥、陽臺等空間面積的總和 。
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