【五證不全的期房交了首付怎么退】五證不全的期房交了首付可以和出賣人協商退回首付，如果協商不成可以通過訴訟的方式要求賠償損失，退回首付 。由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證 ， 或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任 。
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