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房產解押需要多長的時間

房產解押需要一到三個工作日內 。因為銀行在1-3個工作日內出示結清手續，憑結清手續，前往房地產局，當下就能完成房產解押，正常的房產證解押須辦理有關手續才行，應攜帶購房合同、身份證、銀行卡、貸款合同等，到房地產交易大廳去辦理注銷手續，這一系列辦理之前，必須要將貸款還清，同時還要讓銀行開一個還清證明 。
房產解押的材料有哪些1、所謂的房產解壓就是指把抵押套過現的房產再花錢贖回來 ， 也就是到房屋所在地的房管局去辦理《房屋他項權證》的抵押撤銷手續，取回自己的房產證 。取回了房產證以后，業主才可以賣出房子或者是再次抵押貸款 。
2、業主辦理房產解壓手續的時候，需要攜帶的材料具體包括：房產證原件和復印件、房屋產權所有人的本人身份證和復印件、婚姻證明原件和復印件、《房屋他項權證》、貸款銀行出具的《貸款結清證明》、加蓋公章的《注銷登記申請書》 。
3、辦理房屋解押手續之前，應該先把房屋貸款的本金和利息結清，然后拿回自己當初抵押在貸款銀行的《房屋他項權證》，并且應該要求貸款銀行幫忙出具《貸款結清證明》 ， 然后才可以到房屋所在地的房管局去辦理房屋解押手續 。
4、房管局在審核了業主提交的注銷抵押申請和相關材料以后，一般會先注銷掉原本頒發的《房屋他項權證》 。然后一般會在2個工作日左右完成房屋解押流程，具體流程應該查詢咨詢當地的房管局 。
【房產解押需要多長的時間】5、很多業主以為還清貸款本金和利息就可以了，其實業主還應該到房管局去辦理房屋解壓手續，完成注銷登記 。只有房地產抵押權在形式上消滅了，拿回自己的房產證以后，這時房屋才算是完整的屬于業主自己 。