【疊墅是什么意思 商業疊墅是什么意思】

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疊墅的意思是疊加別墅 。疊墅一般為四層帶閣樓建筑，在綜合情景洋房公寓與聯排別墅特點的基礎上產生的，由多層的復式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，具有獨門獨院、獨立扶梯、超大露臺、私家庭院、多重花園等設施 。

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疊拼別墅分為上層疊拼和下層疊拼，兩者各有不同 。上疊一般有閣樓和露臺，有些開發商也會為上疊住戶銷售一樓花園的使用面積，如此一來上疊用戶也擁有了自己的私家花園 。上疊干凈，陽光好；而下疊感覺和普通別墅差不多，帶有院子，有的還有地下室，客廳是挑高的 。

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疊墅上層優缺點：
上層一般會帶有閣樓和露臺，可做院子或花園，采光良好，干凈，有獨立于下層住戶，比較安靜 。但爬樓是最大的一個缺點，而且有些樓梯還設置在外面，下雨天會非常受影響；而且不好做挑高，除非是把兩層并做一層，但是這樣非常高，像復式樓一樣，沒有別墅的感覺 。

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疊墅下層優缺點：
下層其實跟普通的別墅差不多，有獨立院子，有一些甚至還有地下室，客廳一般有四米左右，做了挑高處理 。缺點也比較明顯，就是容易被上層住戶影響，而且樓距小還會造成光照不充足 。

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