房地產會計做賬流程房地產會計做賬流程表 _知識經驗

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1、【房地產公司的財務流程及及會計分錄】一、由于房地產開發企業生產周期長，一般在工程竣工后進行收入和成本的結轉。
2、二、收入帳務處理收到房屋首付、銀行按揭款借：銀行存款（或現金）貸：預收帳款--商品房2、工程完工結轉收入借：經營收入貸：預收帳款--商品房3、將收入轉入利潤借：經營收入貸：本年利潤三、成本帳務處理發生的土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費、建安費、公共配套設施費時。
3、借:開發成本貸：銀行存款（或現金）2、工程竣工借：開發產品貸：開發成本3、結轉成本借：經營成本貸：開發產品4、將成本轉利潤借：本年利潤貸：經營成本四、以上是房地產企業成本、收入的結轉方法。
4、五、你單位發生的成本支出在建工程掛著。
5、成本科目用錯。
6、2、由于工程已完工，調整開發成本明細核算會有很大的工作量。
7、所以，為了簡便核算，直接將在建工程科目轉出借：開發產品--住宅、辦公樓貸：在建工程3、結轉成本借：經營成本貸：開發產品--住宅、辦公樓4、結轉利潤借：本年利潤貸：經營成本。
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