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小產權房轉正有哪些優勢

產權生活百科

【小產權房轉正有哪些優勢】1、激活市場需求：因為小產權房只有使用權 ， 所以按照規定是不能上市交易的 ， 但如果將小產權房轉正 ， 房價可能會比商品房低一些 ， 可以滿足更多剛需族的住房需求 ， 同時還能加快去庫存的成效 。
2、可加快城鎮化進程：小產權房是沒有土地使用證書的 ， 所以如果想要轉正 ， 需要支付一筆土地出讓金 ， 這樣可以適當增加政府的財政收入 ， 增大城市去庫存的空間 ， 同時加快城鎮發展 。
3、農民享有財產增值機會：符合條件的小產權房轉正之后 ， 農戶雖然可能需要支付一筆費用 ， 但房屋就變成法律保護的固定資產 ， 產權人可以獲得更多增值的機會 ， 比如將房子投資 ， 然后獲取收益 。
4、有利于政府監管：大部分小產權房都是沒有政府進行監管的 ， 因此可能會出現偷稅漏稅的情況 ， 所以如果能夠讓小產權房轉正 ， 對政府來說 ， 不僅可以獲得財政收益 ， 而且可以讓樓市發展變得更加健康 。