貸款房能抵押嗎? _知識經驗

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抵押未結清的房屋可用于抵押貸款。這個行為是房產二次抵押，需要申請。申請能否通過取決于個人情況(與借款人年齡、還款能力、薪資水平有關) 。
房屋二次抵押流程:
1.雙方簽訂房屋(或預售房屋)買賣合同。當然，這只是意向性合同，不需要首付。
2.向銀行提交貸款申請。有的銀行強迫你把首付放到他那里。如何處理這件事，見仁見智。銀行受理你的申請后，如果資料不全或不充分，會要求你提供補充資料，一般審批時間在2周左右。
3.等銀行批下來了，你要問清楚銀行的經辦人員什么時候可以在房貸完成后給你安排貸款，至少給個時間。確認后就可以辦理過戶，交首付了。
4.與銀行簽訂貸款合同，繳納各種費用，辦理房貸和保險。簽貸款合同時，要看清楚條款。
5.辦理抵押和保險手續。
6.貸款。
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